宮崎台パークハイツ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,480万円
57.1万円/㎡
相場
3,287万円
54.0万円/㎡
2,250
2,942
3,633
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,633万円
48.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
宮崎台パークハイツ
3,480万円（57.1万円/㎡）/ 5階 / 60.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,480万円57.1万円5階 60.93㎡ 2LDK南西
2025/05/173,680万円60.4万円5階 60.93㎡ 2LDK南西
2024/07/073,199万円67.6万円4階 47.35㎡ 2LDK南
2024/01/283,390万円57.1万円3階 59.4㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
宮崎台パークハイツ
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅5分 3,480万円57.1万円60.93㎡2LDK5階 / 5階建 南西1983年47戸RC
2024/11/20たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,390万円43.5万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/03/05たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,280万円44.7万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2025/06/19藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅4分 2,999万円45.4万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/05/13ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/10/17宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.4万円66.31㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/09/03ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.2万円66.66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2025/07/07ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,580万円60.8万円58.89㎡2SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/07鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2025/06/22ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,080万円56.7万円72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/07/07ニューウェルハイツ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,498万円44.4万円56.22㎡2LDK2階 / 3階建 北1981年15戸RC
2025/07/08ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,997万円49.3万円60.8㎡2LDK3階 / 7階建 南東1978年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して23.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名宮崎台パークハイツ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年月1983年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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