1978〜1988年築, 専有面積50.93㎡〜70.93㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
44.5万円/㎡
前年比+3.0%
宮崎台パークハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,395万円
55.7万円/㎡
2,312
3,034
3,756
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,756万円
49.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
宮崎台パークハイツ
3,680万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 60.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 60.4万円 | 5階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,199万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,199万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,580万円 | 54.3万円 | 3階 | 47.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 56.4万円 | 3階 | 47.51㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 宮崎台パークハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,640万円 | 45.9万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/28 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 2LDK+ロフト | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | 宮崎台パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/14 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して35.7%割高です。
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