1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市宮前区
43.2万円/㎡
前年比-8.5%
宮崎台パークハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 60.93㎡の場合
相場
3,417万円
56.1万円/㎡
2,156
2,997
3,838
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,417万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,838万円
49.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
宮崎台パークハイツ
3,280万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 60.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,280万円 | 53.8万円 | 5階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 57.1万円 | 5階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 60.4万円 | 5階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,199万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,199万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,390万円 | 57.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 宮崎台パークハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/03 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/10 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市宮前区では8.5%下落しています。
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